注文住宅で地下室を作ることにはどのようなメリットがある?

注文住宅を建てようとお考えの方は地下室について考えたことはあるでしょうか。
初めて注文住宅を建てる方は地下室を思いつくことはないですよね。
しかし、一生で一度の買い物になるかもしれない注文住宅です。
地下室のメリットが分かれば作ってみたくなるかもしれません。
そこで今回は地下室のメリットについて紹介します。

□地下室を作る際のメリットについて

地下室を作ろうと考えたことがないと、なかなかメリットもわからないでしょう。
メリットを知りたいという方もいますよね。
ここでは地下室のメリットを3つ紹介するので、是非参考にしてください。

*部屋を増やせること

住宅の床面積は、地域ごとに定められた容積率に従う必要があります。
そのため、作れる部屋数も限られるでしょう。
しかし、地下室には優遇措置があります。
地下室を作れば最大限土地を活用できますね。

*防音効果が高いこと

地下室は周囲に音が漏れにくいです。
そのため、映画を見たり、楽器を演奏したりすることに向いているでしょう。
近隣の住民とトラブルになることを防げますね。

*温度が安定していること

地下室は周囲が土で囲まれています。
そのため、年中気温が安定しています。
冬は暖かく、夏は涼しいため、快適に過ごせます。

□地下室を作る際の注意点とは?

ここまで、地下室を作るメリットについて紹介しました。
地下室を作ってみても良いと思った方は、いくつか注意するポイントがあります。
参考にしていただければ幸いです。

地下室は周囲が土に囲まれており一定の温度を保てるため、湿気がこもりやすいです。
また、コンクリートで地下室を作った場合は、コンクリートにも水分が含まれているため、この水分も湿気の原因になるでしょう。
コンクリート内部の水分が抜け切るためには、数年かかることが予想されます。

このように地下室は湿気がこもりやすいです。
そのため、どうしてもカビの臭いが気になってしまうかもしれません。
カビ臭さがあると、映画を鑑賞したり、音楽を演奏したりする際にもストレスを感じるようになってしまうでしょう。

では、こうした事態を防ぐためにはどうしたら良いのでしょうか。
湿気をなくすためには、換気と除湿をしっかりと行う必要があります。
換気と除湿ができる設備の設置を忘れないようにしてください。
しっかりと対策をすれば、快適な地下室を作れるでしょう。

□まとめ

今回は、注文住宅を検討中の方へ地下室のメリットについて紹介しました。
地下室は部屋を増やせたり、防音効果が高かったり、温度が安定したりしています。
メリットを知って地下室を作りたくなった方は、注意点を参考にしてください。
注文住宅でお困りの方は、当社までお問い合わせください。

注文住宅のコンセントで失敗しないためのポイントを知ろう!

注文住宅を購入予定の方はしっかりとコンセントについて計画してるでしょうか。
コンセントの計画をしっかりと行っている方は少ないと思います。
しかし、コンセント計画がしっかりとできていないと、いざ生活を始めた時に不便に感じるでしょう。
そこで今回は、コンセントで失敗しないためのポイントを紹介します。

□コンセントの失敗事例について

「コンセントで失敗してもそれほど後悔しないだろう」とお考えの方もいらっしゃいますよね。
しかし、コンセントの失敗を甘く見てはいけません。
コンセントに関する失敗は大きく分けて3つほど考えられます。
ここではその失敗事例を紹介します。

1つ目は、家具とコンセントの位置が被ることです。
コンセントと家具の位置が重なってしまうと、意味がありませんよね。
そのため、間取りを考える段階でどこに家具を置いて、どこにコンセントが必要なのかを把握しておきましょう。

2つ目は、コンセントが欲しい場所にないことです。
廊下や玄関、駐車場などはコンセントの設置を忘れがちです。
しかし、掃除をしたり、そのほかの家電を使用したりする際に電気が使えないと困るでしょう。

3つ目は、コンセントを増やしすぎてブレーカーが落ちることです。
単純に増やしても上限となる電気の容量は一定のままです。
多く設置する場合は、消費電力の確認をしておきましょう。

□コンセントで失敗しないためのポイントとは?

失敗事例を確認したところで、ここからは失敗しないためのポイントを紹介します。
今回紹介するポイントを参考にして、失敗しないようにしましょう。

*実際の生活をイメージする

実際の生活をイメージしないと適切な場所にコンセントを設置できないでしょう。
これはコンセントの計画を進める上での基本的な作業です。
しっかりと自分の生活に合う最適な位置を探してくださいね。

*家具や家電の配置を考える

コンセントの位置を考えるよりも先に家電や家具の位置を考えるようにしましょう。
どのようなレイアウトにするのか、使いやすい位置はどこかを決めます。
その家具や家電の配置をもとにコンセントの必要な数や配置を決めましょう。

*インターネットの配線の場所を考慮する

LANケーブルをすっきりと配線するためには、インターネット機器の配置場所にも気をつけたいです。
遠くのコンセントから延長するとなると不便な上に、邪魔に感じてしましょう。
そのため、インターネット機器の場所に合わせて設置しましょう。

□まとめ

今回は、コンセントで失敗しないためのポイントを紹介しました。
コンセントで失敗してしまうとかなり生活が不便になることがお分かり頂けたと思います。
失敗しないためには、実際の生活をイメージすることや家具や家電の配置を考えること、インターネットの配線の位置を考慮することが重要です。

注文住宅を建てる方が知っておくべき土地の探し方とは?

注文住宅を検討しているが、土地が見つからなくて困っている方はいらっしゃいませんか。
実際に土地を探してみると、どのような点に着目したら良いかわからないという方が多いと思います。
土地を探す際にはいくつかのポイントがあります。
そこで今回は、注文住宅をお考えの方へ、土地の探し方について紹介します。

□土地探しをする際のポイントとは?

土地探しをしたことがない方は、どのようなポイントに気をつけて土地を探せば良いかわからないですよね。
ここでは、土地探しをする際のポイントを紹介するのでぜひ参考にしてください。

土地を探し始める際は、希望の条件を整理するようにしてください。
希望を整理しないまま土地を探していても、なかなか理想の土地は見つからないでしょう。

希望する条件としては、3つが考えられます。
まずは購入する土地のエリアです。
そして土地の大きさ、土地の形状や環境も大事でしょう。

お客様によっては、これら以外の条件がある方もいらっしゃると思います。
その場合はしっかりと優先順位を決めるようにしましょう。
希望条件の優先順位をつけておくことはかなり重要です。
なぜなら希望条件の100パーセント見合う土地を見つけられることはまずありません。

そのため、どこかで妥協する必要があるでしょう。
その妥協をする条件をあらかじめ決めておいた優先順位から選びます。
全体として70点ほどの土地が見つかれば、土地探し成功と言っても過言ではありません。

□注文住宅における土地の探し方とは?

ここまではポイントを紹介しました。
では、実際はどのように土地を探すのでしょうか。
その探し方について紹介します。

*住みたいエリアを決める

先ほど紹介した通り、まずは住みたいエリアを決めるようにしましょう。
通勤や通学、住み慣れた場所か初めての土地なのか、大まかなエリアを決定してください。
そこから土地を絞っていきます。

*資金計画をする

土地探しの前の段階で資金計画を立てておきましょう。
漠然とした予算計画では、土地購入が負担となり、住宅を建てる分の費用を圧迫してしまうかもしれません。
そのため、きっちりと資金計画をしておいてくださいね。

*不動産会社と土地探し

資金計画ができていれば、不動産会社は具体的な予算を提示してくれるでしょう。
予算内で希望に見合う土地を探しましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅をお考えの方へ、土地の探し方について紹介しました。
土地探しをする際は、必ず希望条件を整理することから始めましょう。
土地の探し上では、住みたいエリアを決めること、資金計画を定めること、不動産会社と土地探しをすることが重要です。
注文住宅に関してお困りの方は当社までご連絡ください。