2020年11月 8日

注文住宅を検討しているが、土地が見つからなくて困っている方はいらっしゃいませんか。
実際に土地を探してみると、どのような点に着目したら良いかわからないという方が多いと思います。
土地を探す際にはいくつかのポイントがあります。
そこで今回は、注文住宅をお考えの方へ、土地の探し方について紹介します。

□土地探しをする際のポイントとは？

土地探しをしたことがない方は、どのようなポイントに気をつけて土地を探せば良いかわからないですよね。
ここでは、土地探しをする際のポイントを紹介するのでぜひ参考にしてください。

土地を探し始める際は、希望の条件を整理するようにしてください。
希望を整理しないまま土地を探していても、なかなか理想の土地は見つからないでしょう。

希望する条件としては、3つが考えられます。
まずは購入する土地のエリアです。
そして土地の大きさ、土地の形状や環境も大事でしょう。

お客様によっては、これら以外の条件がある方もいらっしゃると思います。
その場合はしっかりと優先順位を決めるようにしましょう。
希望条件の優先順位をつけておくことはかなり重要です。
なぜなら希望条件の100パーセント見合う土地を見つけられることはまずありません。

そのため、どこかで妥協する必要があるでしょう。
その妥協をする条件をあらかじめ決めておいた優先順位から選びます。
全体として70点ほどの土地が見つかれば、土地探し成功と言っても過言ではありません。

□注文住宅における土地の探し方とは？

ここまではポイントを紹介しました。
では、実際はどのように土地を探すのでしょうか。
その探し方について紹介します。

＊住みたいエリアを決める

先ほど紹介した通り、まずは住みたいエリアを決めるようにしましょう。
通勤や通学、住み慣れた場所か初めての土地なのか、大まかなエリアを決定してください。
そこから土地を絞っていきます。

＊資金計画をする

土地探しの前の段階で資金計画を立てておきましょう。
漠然とした予算計画では、土地購入が負担となり、住宅を建てる分の費用を圧迫してしまうかもしれません。
そのため、きっちりと資金計画をしておいてくださいね。

＊不動産会社と土地探し

資金計画ができていれば、不動産会社は具体的な予算を提示してくれるでしょう。
予算内で希望に見合う土地を探しましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅をお考えの方へ、土地の探し方について紹介しました。
土地探しをする際は、必ず希望条件を整理することから始めましょう。
土地の探し上では、住みたいエリアを決めること、資金計画を定めること、不動産会社と土地探しをすることが重要です。
注文住宅に関してお困りの方は当社までご連絡ください。