2020年11月

「注文住宅の間取りがなかなか決まらない」
「間取りで失敗したくないけど、どこに気をつけたら良いかわからない」
このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。
しかし、注文住宅の購入が初めての場合は間取りの注意点がわからないですよね。
そこで今回は、間取りを決める際の注意点について紹介します。

□間取りを決める際のポイントについて

注文住宅を購入したことがない方は、間取りを決める際のポイントがよくわからないですよね。
間取りで失敗してしまうと、快適さが損なわれてしまいます。
ここではそんな失敗を避けるためのポイントを3つ紹介します。

＊収納スペースを把握する

注文住宅はかなり自由度が高いため、収納スペースをどれくらいにするのかも自分たちで決める必要があるでしょう。
しかし、何を基準に収納の大きさや場所を決めたら良いかわかりませんよね。

収納のスペースを考える際は、必要な場所に必要な分の収納を設置することを頭に入れておいてください。
玄関やリビングなどのスペースにどれくらいの大きさの収納が必要なのか、将来的に収納が足りなくならないかを考えるようにしましょう。

＊おしゃれな間取りには要注意

おしゃれな間取りにしたいと考える方も多いですよね。
しかし、おしゃれな間取りには注意が必要です。
おしゃれを重視すると、見た目の部分だけで判断することになりますよね。
しかし、実用性の面まで考えておかないと、過ごしにくくなってしまうでしょう。
おしゃれを追求するあまり、快適さが損なわれないように注意してください。

＊コンセントの配置と数

コンセントの配置と数はかなり失敗しやすいです。
実際に生活する際の動きを想定して、どこにいくつコンセントが必要なのかを明らかにしておきましょう。

□注文住宅を成功させるためのコツとは？

注文住宅を建てる際には打ち合わせが欠かせません。
打ち合わせがうまくいけば、注文住宅が成功すると言っても過言ではないでしょう。
ここでは打ち合わせの注意点について紹介します。

1つ目は、担当設計者と納得がいくまで話し合いをすることです。
わからないことや疑問に思ったことは早めに解決しておいてください。
話し合いをすればするだけ、より良い住宅を作れるでしょう。

2つ目は、家族間で意見をまとめておくことです。
家族全員が何かしらの希望を持っています。
あらかじめ家族で話し合いをして意見を一致させておきましょう。

3つ目は、打ち合わせ事項は書面に残すことです。
打ち合わせの時に決めたことが書面に残っていないと、口頭で約束しただけになるため、トラブルが起きた際に証明できません。
しっかりと書面に残してもらうようにしましょう。

□まとめ

今回は、間取りを決める際の注意点について紹介しました。
間取りを決める際は、収納スペースの把握、実用性のある間取り、コンセントの配置と数に注意してください。
また、間取り計画を成功させるためには、打ち合わせで妥協しないことが重要でしょう。
注文住宅に関してお悩みの方は、お気軽にお問い合わせください。

注文住宅の打ち合わせを不安に感じている方はいらっしゃいませんか。
打ち合わせが初めての方にとっては、どのようなことをするのかいまいちわからないですよね。
打ち合わせは、快適で満足のいく注文住宅を作るためには欠かせないでしょう。
そこで今回は、注文住宅を検討中の方へ打ち合わせをする際のコツを紹介します。

□打ち合わせの内容と期間や回数について

打ち合わせ未経験の方は、内容や期間、回数が全くわかりませんよね。
注文住宅を成功させるための秘訣は、打ち合わせにあるといっても良いでしょう。
打ち合わせについて詳しく紹介するので、ぜひ参考にしてください。

打ち合わせは工事の着工前、建築中、完成後の3つに分かれるでしょう。
それぞれの場合で打ち合わせの内容は異なる点に注意してください。

着工前は、資金計画や間取り決定、内装や外装の設備、外構工事などについてお話をします。
住宅を作る上で最も大切な部分でしょう。
そのため、業者の方と密に連絡を取り合うことをおすすめします。
着工前は5〜10回程度打ち合わせを行うでしょう。

建設中は、図面通りに建設されているか、計画に遅れがないかなどを確認します。
中には、建設中の打ち合わせを行わない業者がいます。
打ち合わせがない場合でもこれらの確認を怠らないようにしてくださいね。
建築中の打ち合わせは1〜4回ほど行う場合と打ち合わせを行わない場合に分かれます。

完成後は、支払いや最終的な確認事項についてお話しします。
何か不満があればしっかりと確認しておいてください。
完成後の打ち合わせは基本的に1、2回で済ませられるでしょう。

□打ち合わせをする際のポイントとは？

ここからは、打ち合わせをする際のポイントを紹介します。
ここで紹介するポイントを踏まえながら打ち合わせを進めるようにしてくださいね。

＊予算の上限を決めること

予算の上限をしっかりと設定していないと、不必要な設備を付け足したり、グレードを上げたくなったりしてしまいます。
本当に必要な設備であれば問題ありませんが、後悔することが多いです。
そのため、予算を決めたらそこからオーバーしないようにしてください。

＊即断しないこと

打ち合わせに時間がかかると、どうしても面倒に感じることがあるかもしれません。
しかし、その場合でも即断しないようにしましょう。
休憩をしたり、家に帰ってじっくりと考えたりするようにしてください。

＊イメージを共有すること

イメージの共有は住宅作りにおいてとても重要です。
依頼者の理想のイメージと業者の方のイメージが異なっていると、仕上がりに満足できないでしょう。
しっかりと話し合い、イメージに相違がないか確認することをおすすめします。

□まとめ

今回は、注文住宅を検討中の方へ打ち合わせをする際のコツを紹介しました。
注文住宅に強いこだわりがある方は打ち合わせの回数が増えるでしょう。
こだわりがない方は簡単に済んでしまうかもしれませんが、いずれにしろ慎重に進めていってくださいね。

注文住宅を購入する方の中で、収納に関してしっかりと計画を立てている方はいらっしゃるでしょうか。
収納の計画はかなり理想を実現するのが難しいですが、こだわった方が良い部分です。
しかし、どのようなポイントを意識した良いのでしょうか。
そこで今回は、こだわりの収納を実現するためのポイントを紹介します。

□収納の難しさについて

家づくりをする上でこだわったポイントはどこかを聞くと、多くの方が間取りやキッチン、お風呂の設備と答えます。
収納は3番目ぐらいにこだわる部分でしょう。
意外とこだわる方が多いという印象を持った方もいらっしゃるでしょう。

しかし、こだわったとしてもなかなかうまくいかないのが収納の難しいところです。
そのため、完成後に不満を感じるという方も多くいらっしゃいます。
収納計画は余裕を持って進めるようにしましょう。
その上でご自身が持っている荷物を把握しておくことも重要でしょう。

収納計画はかなり難しいため、業者の方としっかりとコミュニケーションをとって、わからないことがあれば積極的に解決しておきましょう。

□収納のポイントと実例について

ここまでは収納計画の難しさについて紹介しました。
では、満足のいく収納を実現するためには、どのようなポイントに気をつけたら良いのでしょうか。
ここからは実例を交えながら収納のポイントと紹介します。

収納計画を立てる際は、まず何を置くかをイメージしてください。
収納したいものを把握することも重要です。
また、これから購入するもの、増える予定のものも考えておきましょう。
収納するものをイメージしてから収納計画を立ててください。

ここからはおすすめの収納の実例を紹介します。
まずは、生活感をなくす収納です。
おしゃれな住宅を作るためには、生活感を隠すことが重要です。
収納扉の色を壁やドアの色に合わせたり、造作家具を利用したりすると良いでしょう。

お子さんがいらっしゃる家庭であれば、子供が片付けしやすい収納を作ることもおすすめです。
高い位置にある収納は子供が利用できません。
そのため、子供の身長に合わせた収納を作るようにしてくださいね。

□まとめ

今回は、こだわりの収納を実現するためのポイントを紹介しました。
理想の収納を実現することは難しいですが、今回紹介したポイントを参考にすれば、きっと成功するでしょう。
何を置くか、生活感をなくす収納、子供が片付けやすい収納を取り入れてみてはいかがでしょうか。
収納でお悩みの方は当社までお問い合わせください。

注文住宅を建てようとお考えの方は地下室について考えたことはあるでしょうか。
初めて注文住宅を建てる方は地下室を思いつくことはないですよね。
しかし、一生で一度の買い物になるかもしれない注文住宅です。
地下室のメリットが分かれば作ってみたくなるかもしれません。
そこで今回は地下室のメリットについて紹介します。

□地下室を作る際のメリットについて

地下室を作ろうと考えたことがないと、なかなかメリットもわからないでしょう。
メリットを知りたいという方もいますよね。
ここでは地下室のメリットを3つ紹介するので、是非参考にしてください。

＊部屋を増やせること

住宅の床面積は、地域ごとに定められた容積率に従う必要があります。
そのため、作れる部屋数も限られるでしょう。
しかし、地下室には優遇措置があります。
地下室を作れば最大限土地を活用できますね。

＊防音効果が高いこと

地下室は周囲に音が漏れにくいです。
そのため、映画を見たり、楽器を演奏したりすることに向いているでしょう。
近隣の住民とトラブルになることを防げますね。

＊温度が安定していること

地下室は周囲が土で囲まれています。
そのため、年中気温が安定しています。
冬は暖かく、夏は涼しいため、快適に過ごせます。

□地下室を作る際の注意点とは？

ここまで、地下室を作るメリットについて紹介しました。
地下室を作ってみても良いと思った方は、いくつか注意するポイントがあります。
参考にしていただければ幸いです。

地下室は周囲が土に囲まれており一定の温度を保てるため、湿気がこもりやすいです。
また、コンクリートで地下室を作った場合は、コンクリートにも水分が含まれているため、この水分も湿気の原因になるでしょう。
コンクリート内部の水分が抜け切るためには、数年かかることが予想されます。

このように地下室は湿気がこもりやすいです。
そのため、どうしてもカビの臭いが気になってしまうかもしれません。
カビ臭さがあると、映画を鑑賞したり、音楽を演奏したりする際にもストレスを感じるようになってしまうでしょう。

では、こうした事態を防ぐためにはどうしたら良いのでしょうか。
湿気をなくすためには、換気と除湿をしっかりと行う必要があります。
換気と除湿ができる設備の設置を忘れないようにしてください。
しっかりと対策をすれば、快適な地下室を作れるでしょう。

□まとめ

今回は、注文住宅を検討中の方へ地下室のメリットについて紹介しました。
地下室は部屋を増やせたり、防音効果が高かったり、温度が安定したりしています。
メリットを知って地下室を作りたくなった方は、注意点を参考にしてください。
注文住宅でお困りの方は、当社までお問い合わせください。

注文住宅を購入予定の方はしっかりとコンセントについて計画してるでしょうか。
コンセントの計画をしっかりと行っている方は少ないと思います。
しかし、コンセント計画がしっかりとできていないと、いざ生活を始めた時に不便に感じるでしょう。
そこで今回は、コンセントで失敗しないためのポイントを紹介します。

□コンセントの失敗事例について

「コンセントで失敗してもそれほど後悔しないだろう」とお考えの方もいらっしゃいますよね。
しかし、コンセントの失敗を甘く見てはいけません。
コンセントに関する失敗は大きく分けて3つほど考えられます。
ここではその失敗事例を紹介します。

1つ目は、家具とコンセントの位置が被ることです。
コンセントと家具の位置が重なってしまうと、意味がありませんよね。
そのため、間取りを考える段階でどこに家具を置いて、どこにコンセントが必要なのかを把握しておきましょう。

2つ目は、コンセントが欲しい場所にないことです。
廊下や玄関、駐車場などはコンセントの設置を忘れがちです。
しかし、掃除をしたり、そのほかの家電を使用したりする際に電気が使えないと困るでしょう。

3つ目は、コンセントを増やしすぎてブレーカーが落ちることです。
単純に増やしても上限となる電気の容量は一定のままです。
多く設置する場合は、消費電力の確認をしておきましょう。

□コンセントで失敗しないためのポイントとは？

失敗事例を確認したところで、ここからは失敗しないためのポイントを紹介します。
今回紹介するポイントを参考にして、失敗しないようにしましょう。

＊実際の生活をイメージする

実際の生活をイメージしないと適切な場所にコンセントを設置できないでしょう。
これはコンセントの計画を進める上での基本的な作業です。
しっかりと自分の生活に合う最適な位置を探してくださいね。

＊家具や家電の配置を考える

コンセントの位置を考えるよりも先に家電や家具の位置を考えるようにしましょう。
どのようなレイアウトにするのか、使いやすい位置はどこかを決めます。
その家具や家電の配置をもとにコンセントの必要な数や配置を決めましょう。

＊インターネットの配線の場所を考慮する

LANケーブルをすっきりと配線するためには、インターネット機器の配置場所にも気をつけたいです。
遠くのコンセントから延長するとなると不便な上に、邪魔に感じてしましょう。
そのため、インターネット機器の場所に合わせて設置しましょう。

□まとめ

今回は、コンセントで失敗しないためのポイントを紹介しました。
コンセントで失敗してしまうとかなり生活が不便になることがお分かり頂けたと思います。
失敗しないためには、実際の生活をイメージすることや家具や家電の配置を考えること、インターネットの配線の位置を考慮することが重要です。

注文住宅を検討しているが、土地が見つからなくて困っている方はいらっしゃいませんか。
実際に土地を探してみると、どのような点に着目したら良いかわからないという方が多いと思います。
土地を探す際にはいくつかのポイントがあります。
そこで今回は、注文住宅をお考えの方へ、土地の探し方について紹介します。

□土地探しをする際のポイントとは？

土地探しをしたことがない方は、どのようなポイントに気をつけて土地を探せば良いかわからないですよね。
ここでは、土地探しをする際のポイントを紹介するのでぜひ参考にしてください。

土地を探し始める際は、希望の条件を整理するようにしてください。
希望を整理しないまま土地を探していても、なかなか理想の土地は見つからないでしょう。

希望する条件としては、3つが考えられます。
まずは購入する土地のエリアです。
そして土地の大きさ、土地の形状や環境も大事でしょう。

お客様によっては、これら以外の条件がある方もいらっしゃると思います。
その場合はしっかりと優先順位を決めるようにしましょう。
希望条件の優先順位をつけておくことはかなり重要です。
なぜなら希望条件の100パーセント見合う土地を見つけられることはまずありません。

そのため、どこかで妥協する必要があるでしょう。
その妥協をする条件をあらかじめ決めておいた優先順位から選びます。
全体として70点ほどの土地が見つかれば、土地探し成功と言っても過言ではありません。

□注文住宅における土地の探し方とは？

ここまではポイントを紹介しました。
では、実際はどのように土地を探すのでしょうか。
その探し方について紹介します。

＊住みたいエリアを決める

先ほど紹介した通り、まずは住みたいエリアを決めるようにしましょう。
通勤や通学、住み慣れた場所か初めての土地なのか、大まかなエリアを決定してください。
そこから土地を絞っていきます。

＊資金計画をする

土地探しの前の段階で資金計画を立てておきましょう。
漠然とした予算計画では、土地購入が負担となり、住宅を建てる分の費用を圧迫してしまうかもしれません。
そのため、きっちりと資金計画をしておいてくださいね。

＊不動産会社と土地探し

資金計画ができていれば、不動産会社は具体的な予算を提示してくれるでしょう。
予算内で希望に見合う土地を探しましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅をお考えの方へ、土地の探し方について紹介しました。
土地探しをする際は、必ず希望条件を整理することから始めましょう。
土地の探し上では、住みたいエリアを決めること、資金計画を定めること、不動産会社と土地探しをすることが重要です。
注文住宅に関してお困りの方は当社までご連絡ください。

「注文住宅の購入を考えており、自然素材を活用したい」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
しかし、自然素材にはどのようなメリットがあるのかを詳しく知っている方は少ないですよね。
そこで今回は、注文住宅をお考えの方へ、自然素材のメリットとデメリットについて紹介します。

□自然素材のメリットについて

自然素材で注文住宅を建てようと考えている方の中には、メリットについて詳しくご存知の方は少ないと思います。
メリットを正確に把握しておけば、自然素材を適切に活用できるでしょう。

メリットの1つ目は、健康や環境に良いことです。
注文住宅を建てる際には、様々な化学物質を利用することをご存知でしょうか。
これらの化学物質によって、シックハウス症候群や化学物質過敏症を発症してしまう恐れがあります。
しかし、自然素材を利用することで、健康面での心配はしなくて良くなるでしょう。
お子さんのいる家庭にとってはとても嬉しいメリットですよね。

2つ目は、調湿効果があることです。
日本の気候では、夏は湿気が多く、冬は空気が乾燥していますよね。
そのため、かなり湿度の変化が高いと言えるでしょう。
自然素材を取り入れた住宅であれば、自然素材が湿度を調節してくれるため、快適に過ごせます。

3つ目は、癒し効果があることです。
自然素材の代表的なものとして、無垢材が挙げられるでしょう。
無垢材が持つ木の香りは日々の疲れを癒すのに役立ちます。
工業製品では感じられない効果を得られるでしょう。

□自然素材のデメリットについて

ここまでは自然素材のメリットについて紹介しました。
しかし、メリットだけを知って自然素材を選択することはやめましょう。
メリットとデメリットを把握した上で、自然素材を使用する決断をすることをおすすめします。
自然素材のデメリットは、主に3つあります。

1つ目は、気候によって素材が変化することです。
例えば、無垢材を床に使用すると、乾燥と高湿度の変化によって素材の形が変わってしまう恐れがあるでしょう。
こうした変化を楽しめる方にはおすすめです。

2つ目は、材料費や施工費が高くなることです。
工業製品は大量生産が可能なので、費用がそれほど高くありません。
しかし、自然素材は大量生産できるものではないため、材料費が高くなるだけでなく、施工費も高くなるでしょう。

□まとめ

今回は、注文住宅をお考えの方へ、自然素材のメリットとデメリットについて紹介しました。
自然素材は健康に良いことや調湿効果があるというメリットがあることをご理解いただけたでしょうか。
しかし、自然素材にもデメリットは存在します。
メリットとデメリットをよく考えた上で、取り入れるかどうかを決断しましょう。

注文住宅の購入を検討している方はいらっしゃいませんか。
そういった方の中には木材にこだわりたい方もいらっしゃいますよね。
しかし、木材の種類や特徴についてあまり詳しくない方が多いと思います。
そこで今回は、木材の種類とその特徴、木材の選び方について紹介します。
注文住宅を購入する方はぜひ参考にしてください。

□注文住宅に使われる木材の種類とその特徴について

注文住宅は使われる木材の種類によって、見た目や性質が大きく異なるでしょう。
ここでは、注文住宅で使われることの多い木材の種類とその特徴について紹介します。
ご自身の好みにあった木材を見つけていただければ幸いです。

1つ目は、スギです。
こちらは木材自体が柔らかいため、加工しやすいのが特徴的でしょう。
しかし、柔らかいという特徴から化粧材として使われることも多いです。

2つ目は、ヒノキです。
こちらも加工しやすい木として有名でしょう。
丈夫で見た目の良いことから、かなり人気が高いです。
水に強く、経年劣化しにくいため、土台や柱として使われることが多いでしょう。
建物において優れた性能を持つため、価格は高くなります。

3つ目は、ケヤキです。
こちらは耐久性に優れており、大黒柱や構造体に使用されやすいです。
硬質な木なので加工がしにくく、狂いが生じやすいでしょう。
高級な木材のため、価格は高めです。

4つ目は、ヒバです。
水や湿気、菌、シロアリに強いため、土台や構造体に使用されるでしょう。
また、雨にあたる外に使われることもあります。

5つ目は、アカマツです。
こちらは松脂（マツヤニ）が多く含まれており、耐久性が高いことが特徴でしょう。
昔から梁などの建物の骨組みに使われています。
また、十分に乾燥させた材料は、床板や壁板としても使われています。

□木材の選び方について

ここまでは木材の種類と特徴について紹介しました。
ここからは木材の選び方について紹介します。
木材にこだわりたい方はぜひ参考にしてください。

木材を選ぶ前に、家族構成やライフスタイルを確認しておきましょう。
その理由として、小さな子供やお年寄りの方がいる家庭では、硬い集成材よりも肌に優しい無垢材を使用した方が良いためです。
家族構成やライフスタイルに合わせて木材を選ぶことが重要です。

また、住宅は必ず経年劣化します。
この劣化を防ぐためには日々のお手入れが欠かせません。
そのため、汚れを落としやすいものや傷がつきにくいものを選ぶ必要があります。

業者によっては肌触りを確かめさせてくれる場合があります。
実際に肌触りを確認してみることも大事ですよね。
そういった場合は確認させてもらうようにしましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅を購入する方に向けて、木材の種類とその特徴、木材の選び方について紹介しました。
それぞれの木材の特徴を理解して、ご自分にあった木材を選んでみてください。