注文住宅を検討している方へ!建築にかかる費用の内訳を解説します

注文住宅の建設を検討されている方はいらっしゃいませんか。
マイホームを建てるにあたって、費用は気になるポイントですよね。
中でも、費用の内訳を把握したい方は多いでしょう。
そこで今回は、注文住宅の費用内訳と予算内に抑えるコツを解説します。

□注文住宅の費用内訳を紹介

注文住宅にかかる費用は大きく3つに分けられます。
以下に、それぞれの費用について解説しましょう。

*本体工事費用

本体工事費用とは、住宅本体を建設するためにかかる費用を指します。
この費用は、総費用の75〜80%程度を占めます。
主に、基礎工事や木工工事などの構造づくりの作業から屋根の工事、配管工事、空調工事などの設備に関する工事まで含まれます。

ちなみに、広告で紹介されている住宅価格や坪単位などは、この費用のみを指しているケースが多いです。

*付帯工事費用

付帯工事費用は、住宅以外の工事などにかかる費用を指します。
この費用は、総費用の15〜20%を占めます。
主に、外構工事や水道管や照明、エアコンの購入及び取り付け工事などが含まれます。
購入した土地の地盤調査費や地盤改良工事費もここに含まれます。

*諸費用

諸費用とは、上記の工事以外にかかる費用を指します。
この費用は、建築工事費用の5〜7%程度を占めます。
例えば、契約に関わる手数料や印紙代、住宅ローンを契約する際に関わる費用、引っ越し代などが含まれます。

現金で支払うものが多いため、余裕を持って確保しておきましょう。

□費用を予算内に抑えるコツとは

注文住宅のプランニングをしていると、予算オーバーになってしまったというケースはよくあります。
このような場合、どうやって費用を予算内に抑えれば良いのでしょうか。

1つ目のコツは、設備や仕様のグレードを抑えることです。
キッチンやユニットバスなどの住宅設備のグレードを必要以上に高くすると、費用はかさんでしまいます。
そのため、予算オーバーした場合は、基本的な機能があるグレードのものを検討しましょう。

2つ目のコツは、土地代を抑えることです。
注文住宅を建てる際、先に土地を選ぶことが多く、土地代に費用をかけすぎると、住宅にかけられる費用が少なくなります。
家づくりのことを考え、土地代を抑えることで、相対的に住宅にかけられる費用が増えます。

□まとめ

以上、注文住宅における費用の内訳と予算内に抑えるコツを解説しました。 費用の内訳がわかると、何にどれだけのお金がかかっていることが把握できるため、安心ですね。 当社は、自然素材にこだわった注文住宅を取り扱っております。 気軽にお問い合わせください。